海上风华【售楼中心】

日期:2023-07-19 阅读次数:304

海上风华楼盘动态

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海上风华售楼热线:400-661-7660

        上海市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知,海上风华楼盘2019-10-01加推,均价31000元/平方,(浦东新区)



海上风华最新动态



2020-03-01动态:海上风华在售价格为:31000元/平方米起
摘要:项目主力户型为120平3居,带装修交付。物业费:洋房3.8元/月/平米、叠加4.2元/月/平米。
内容:

海上风华单价31000元/平方米起。主力户型为120平3居。带装修交付。海上风华位于:铃兰路688弄。物业费:洋房3.8元/月/平米、叠加4.2元/月/平米。

海上风华容积率1.2。共819户。海上风华项目距离16号线临港大道站1094米。项目共23栋楼,4栋8层花园洋房,19栋5层叠加别墅。


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联系方式 联系人:黄新宇    联系电话:400-850-7908


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海上风华 在售 精装

三大开发商强强联合,洋房价格就可住叠加别墅且全装修

参考起价:31000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市浦东新区

开盘时间:2019-10-01

入住时间:2020-12-30

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由绿地控股、招商蛇口、恒基地产强强联手,社区由4栋8层约90平米花园洋房,19栋5层约90-120平米叠加别墅组成,270度花园环绕,三进归家院落,6大景观组团,2大风景步道,5重智能化安防系统。洋房价格就可住叠加别墅, 16号线地铁附近出行方便,临港中央生活区,臻稀纯墅境,品质极峰,生活、娱乐、学校、医疗等配套齐全!


叠加单价:31000元/平米起

在售建筑面积;120平(叠加)

在售总价:下叠530万/套起(52套)


售楼处热线:400-850-7908

开 放 时 间:09:00—20:00

海上风华楼盘详情
  • 所在区域:上海市浦东新区
  • 规划面积:61380平方米
  • 建筑面积:68858平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:709个
  • 规划户数:819户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019-10-01
  • 交付时间:2020-12-30
  • 开  发  商:绿地控股,招商蛇口,恒基地产
  • 项目地址:浦东新区铃兰路688弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:海上风华
海上风华户型介绍(共8个户型)
海上风华交通配套
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项目地址:浦东新区铃兰路688弄

【交通出行】

公交:申港1路,申港3路,浦东29路;
地铁:16号线临港大道站;
自驾:S2沪芦高速、临港大道、两港大道、S324高速、S222高速、上海绕城高速、申嘉湖高速。

【周边配套】

幼儿园:滴水湖幼儿园;

中小学:明珠小学、上海中学、世外临港实验中学、耀华国际学校;

大   学:临港大学城;

商场:港城新天地、百润时代广场、港城中心;

医院:上海市第六人民医院临港新城医院、上海海事大学医院,及未来的“中新合作莱佛士国际医学检测中心”;

银行:中国工商银行、上海浦东发展银行、中国农业银行;

其它:项目2公里范围内拥有全亚洲较大的娱乐项目极地海洋公园、冰雪世界、达高动漫城、上海天文馆。

海上风华楼盘介绍

海上风华于临港南汇新城核心区域,打造纯墅境海派人居。项目距16号线临港大道站约1公里,上海东站虹桥专线(在建中),S2沪芦高速、临港大道、两港大道等快速主干道,立体联动全城。滴水湖环湖景观带、滨海森林公园、南汇嘴观海公园、上海鲜花港、东滩湿地5大公园环伺。周边医疗、银行等配套一应俱全,且项目2公里范围内拥有全亚洲 的娱乐项目极地海洋公园、冰雪世界、达高动漫城、上海天文馆。

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海上风华成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.20 1 288万元 *****
2.23 2 735万元 *****
2.25 1 288万元 *****
2.26 1 456万元 *****
2.28 2 558万元 *****
3.01 1 293万元 *****
3.07 1 393万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 120平方 3室2厅2卫 约 372 万元

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